Appartement Caen 2 pièce(s) 41.09 m2- Quartier Venoix à Caen

Découvrez ce charmant T2 , situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, quartier Venoix , rue Henry Chéron. Vous apprécierez sa pièce de vie par sa luminosité avec sa cuisine ouverte, sa chambre avec dressing, sa salle d'eau avec WC ainsi que sa place de parking privative en sous-sol. Idéal pour un premier achat ou investissement locatif, proche des commerces et des transports. Ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 107 lots - dont 46 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1052 euros.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 20 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 15% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 431€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )