CAEN ? RUE DE BAYEUX | PETIT F2 À RÉNOVER
97 500€ *A partir de 453 €/mois.
2 Pièces
1 Chambres
14000 - Caen
Ref : 165501890
Informations générales
- ref : 165501890
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :2
- Nombre de chambres :1
- Surface habitable : 33 m2
- Surface carrez : 33 m2
- Nombre d'étage : 4
- GES : 76kgCO2/m2
- DPE : 357 kWh/m2
Descriptif
Vous recherchez votre premier achat immobilier ou un investissement locatif ? Découvrez ce petit F2 situé rue de Bayeux à Caen, offrant un beau potentiel après rénovation.
Idéal pour un primo-accédant souhaitant aménager son futur logement à son goût ou pour un investisseur désireux de valoriser son bien et développer son patrimoine immobilier.
Une opportunité à saisir pour concrétiser votre projet immobilier !
Contactez nous pour plus d'informations ou organiser une visite.
Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1947 euros.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 16 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 17% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 347€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 347€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Logement à consommation énergétique excessive
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
