295 000€ *A partir de 1 370 €/mois.
2 Pièces
1 Chambres
06800 - Cagnes sur Mer
Ref : 795V535A
Informations générales
- ref : 795V535A
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :2
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :1
- Surface habitable : 57 m2
- Surface carrez : 57 m2
- Etage : 3
- Nombre d'étage : 4
- GES : 36kgCO2/m2
- DPE : 173 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée équipée
- Type de chauffage : collectif
- Année de construction : 1985
- Orientation : S
- Cave
- Ascenseur
- Terrasse
Descriptif
Cagnes sur Mer - Beau et grand 2P de 57m2 situé dans le secteur privilégié du Val Fleuri, en étage élevé, exposé sud, au calme avec une vue mer panoramique !
Il se compose d'un grand séjour donnant sur une terrasse sud, une cuisine entièrement équipée avec balcon, une chambre avec placards, une sdb avec baignoire d'angle et wc !
Nombreux rangements - climatisation - fermeture centralisée des volets roulants
Aucun travaux à prévoir !
Proche de tous commerces et transports ..
Possibilité d'acquérir un garage = 30.000 ¤ en sus
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 28 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 10% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 743€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 743€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
