Cros de Cagnes - Grand appartement 2 pièces d'environ 51 m2 pour couple ou personne seule, grande terrasse

Au sein d'une résidence de standing au Cros de Cagnes Au 2ème étage avec ascenseur, grand appartement 2 pièces d'environ 51m2 avec cave. Possibilité d'acquérir en sus le garage fermé en sous-sol. Ce 2 pièces offre de nombreuses possibilités de transformation qui plus est facile si nécessaire. A l'heure actuelle, il est composé d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre et ces trois pièces donnent toutes sur la grande terrasse avec vue mer. Une salle d'eau (très grand bac à douche) et un WC indépendant complètent l'appartement. Cette grande terrasse confortable donne sur la rue. Certes, des voitures circulent mais la résidence est à deux pas de tout y compris la plage. La résidence est belle , propre et bien entretenue. A visiter pour tomber sur le charme de cet ancien village de pêcheur qu'est le Cros de Cagnes. A titre d'information, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 25 300€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 10% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 660€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )