CAGNES SUR MER, Le Cros, proche commerces et PLAGES, spacieux
263 000€ *A partir de 1 221 €/mois.
2 Pièces
1 Chambres
06800 - Cagnes sur Mer
Ref : 720V1228A
Informations générales
- ref : 720V1228A
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :2
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :1
- Surface habitable : 54 m2
- Surface carrez : 54 m2
- Etage : 5
- Nombre d'étage : 6
- GES : 12kgCO2/m2
- DPE : 205 kWh/m2
- Type de chauffage : individuel
- Année de construction : 1970
- Orientation : O
- Cave
- Ascenseur
- Terrasse
Descriptif
au Coeur du CROS DE CAGNES et de la place St-Pierre, entre commerces/marché, restaurants et plages, profitez de cette ambiance si particulière qui confère au Cros au charme particulier.
L'Appartement 2 pièces est spacieux et bénéficie d'une vue dégagée grâce à sa position en étage élevé, vous avez un grand séjour lumineux, une cuisine indépendante et d'une belle chambre, le tout donnant sur une large terrasse de 14 m², sans vis à vis.,
Résidence avec ascenseur et une cave.
** FAIRE OFFRE **
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 26 755€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 10% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 698€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 698€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 966€ a 1306€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
