vente appartement 2 Pièce(s)
296 000€ *A partir de 1 375 €/mois.
2 Pièces
1 Chambres
06800 - Cagnes sur Mer
Ref : 795V385A_LeS
Informations générales
- ref : 795V385A_LeS
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :2
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :1
- Surface habitable : 44 m2
- Surface carrez : 44 m2
- Etage : 3
- Nombre d'étage : 5
- GES : 5kgCO2/m2
- DPE : 169 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine
- Année de construction : 2023
- Ascenseur
- Terrasse
Descriptif
CAGNES SUR MER - PROCHE POLYGONE - 2 PIECES 44m² AVEC TERRASSE ET PARKING L'agence MCE Immobilier vous propose ce 2 pièces de 44m² entièrement neuf avec terrasse de 9m² situé dans une résidence neuve avec façades végétalisées idéalement situé proche du Polygone Riviera à proximité du centre-ville de Cagnes sur mer, de la gare SNCF et de l'autoroute A8. L'appartement se découpe de la manière suivante : _ un séjour avec cuisine ouverte de 22.70m² _ une chambre de 14.40m² _ une salle de douche avec WC indépendant _ une terrasse de 9m² Une place de parking vient compléter ce bien. Livraison prévue au 3ème trimestre 2024. Plusieurs appartements disponibles. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations : Yann BOULET (MCE Immobilier)
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 22 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 7% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 574€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 574€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
