Cannes â€? Montfleury Dans une résidence de charme, fermée et sécurisée, nichée au coeur d'un superbe parc arboré, découvrez ce beau 2 pièces en rez-de-jardin. L'appartement se compose d'une chambre ouvrant sur la terrasse, d'un salon avec accès extérieur, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine/cellier, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Parking collectif dans la résidence. Rafraà®chissement à prévoir, mais un potentiel exceptionnel et un cadre rare, sans aucun vis-à-vis. Une véritable opportunité dans un quartier recherché. La copropriété privilégie un cadre de vie résidentiel. La location de courte durée n'y est pas autorisée.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 24 340€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 8% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 635€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )