385 000€ *A partir de 1 788 €/mois.
2 Pièces
1 Chambres
06400 - Cannes
Ref : 795V551A
Informations générales
- ref : 795V551A
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :2
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :1
- Surface habitable : 40 m2
- Surface carrez : 40 m2
- Etage : 1
- Nombre d'étage : 4
- GES : 16kgCO2/m2
- DPE : 121 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine
- Type de chauffage : electrique
- Année de construction : 1960
- Ascenseur
- Terrasse
Descriptif
Cannes - Emplacement Premium à deux pas de la croisette
2 pièces 40.25m²- terrasse- refait à neuf - gardien
Idéalement situé sur la rue du commandant Vidal, à seulement quelques mètres de la rue d'Antibes, des plages et du palais des Festivals, ce superbe appartement bénéficie d'un emplacement de premier choix.
séjour Lumineux, cuisine américaine moderne entièrement équipée, une jolie chambre, une salle de bain et un toilette.
L'appartement bénéficie d'une belle terrasse de 12m² rare dans le secteur.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 20 125€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 5% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 525€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 525€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1000€ a 1200€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
