vente appartement de prestige 2 Pièce(s)
1 600 000€ *A partir de 7 430 €/mois.
2 Pièces
1 Chambres
06400 - Cannes
Ref : 703V2165A
Informations générales
- ref : 703V2165A
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :2
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :1
- Surface habitable : 60 m2
- Surface carrez : 60 m2
- Etage : 8
- Nombre d'étage : 9
- GES : 19kgCO2/m2
- DPE : 127 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Année de construction : 1970
- Orientation : S
- Cave
- Ascenseur
- Terrasse
Descriptif
Nouveauté : Unique face au Palais des Festivals ! Très beau 2P traversant de 60m² dont 49,38m² Loi Carrez en étage élevé, lumineux séjour sur profonde terrasse plein sud de 10m², une chambre au nord avec belle vue sur la ville et les collines, une cuisine équipée, une salle de douche et un wc invité. Parfait état. Vue plongeante sur le Palais, la Croisette et la mer. Prestations haut de gamme pour ce bien clé en main. Garage et cave. Renseignements et visites : Alain Freyermuth - Agent Commercial EI.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 30 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 2% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 782€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 782€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
