Petit T2 en souplex avec terrasse
120 000€ *A partir de 557 €/mois.
2 Pièces
1 Chambres
06400 - Cannes
Ref : 900V12A
Informations générales
- ref : 900V12A
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :2
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :1
- Surface habitable : 27 m2
- Surface carrez : 27 m2
- GES : 7kgCO2/m2
- DPE : 230 kWh/m2
- Orientation : N
- Terrasse
Descriptif
Découvrez ce petit T2 en souplex situé dans le quartier Montfleury, au sein d'une petite copropriété de 4 lots. Le bien est situé au niveau de la rue, de même que la terrasse privative visible au niveau des fenêtres. Il dispose d'une pièce à vivre avec cuisine, d'une alcove chambre, et d'une salle d'eau avec WC (sanibroyeur). Si le bien n'offre que 2m10 de hauteur sous plafond et nécessite un rafraîchissement, son petit prix et son positionnement central sont de vrais atouts. Une cave attenante est aussi disponible à la vente pour 5000¤ de plus. Contactez l'agence pour plus de renseignements
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 13 600€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 11% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 355€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 355€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
