CARPIQUET - Appartement F2 Neuf avec balcon

Nous avons le plaisir de vous proposer un appartement F2 neuf avec balcon et place de parking en sous-sol dans une résidence de standing située dans le bourg de Carpiquet, à proximité des commerces, écoles et transports. L'appartement se compose de : - une pièce vie lumineuse - un espace cuisine fonctionnel - une chambre confortable - une salle d'eau avec wc - un balcon de 5.48 m² - une place de parking en sous-sol Ce bien sera disponible en décembre 2026 ; frais de notaires réduits (2,5 % au lieu de 8%), éligible PTZ, garanties décennales, normes de performances énergétiques RE2020. D'autres appartements sont également disponibles au sein de la résidence, notamment des T2 avec des prix à partir de 175 900 euros à 202 000 euros selon les surfaces et les prestations. Cette annonce a été rédigée par Patricia BUTET EI agent commercial RSAC CAEN 913 675 328 Conformément à la réglementation Tracfin une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patricia BUTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913675328 - CAEN.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 19 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 11% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 399€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )