Appartement T2 au coeur de CARPIQUET
175 900€ *A partir de 817 €/mois.
2 Pièces
1 Chambres
14650 - Carpiquet
Ref : 8381011207
Informations générales
- ref : 8381011207
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :2
- Nombre de chambres :1
- Surface habitable : 38 m2
- Surface carrez : 38 m2
- Etage : 1
- Nombre d'étage : 2
- Type de chauffage : individuel electrique radiateur
- Année de construction : 2025
- Accessible aux handicapés
- Ascenseur
Descriptif
Idéalement situé en plein centre-ville de Carpiquet, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 38 m², alliant confort, modernité et performance énergétique.
Au pied des commerces , a proximité immédiate de la mairie, de la piscine et des transports (bus, aéroport) .
Situé au 1er étage d'une résidence récente avec ascenseur , bénéficiant d'une belle luminosité , il dispose d'une terrasse de 5 m² pour profiter de l'extérieur .
Place de parking en sous-sol sécurisée.
Résidence équipée d'un visiophone.
Construction conforme à la réglementation RE2020, garantissant un logement économe en énergie, confortable toute l'année.
Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
N'hésitez à contacter votre agence JEAN IMMOBILIER pour plus d'informations.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 19 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 11% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 399€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 399€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
