CASSIS - T2 de 51 m² vue mer et le Cap Canaille. Vendu avec un garage individuel.
330 000€ *A partir de 1 532 €/mois.
2 Pièces
1 Chambres
13260 - Cassis
Ref : V25104
Informations générales
- ref : V25104
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :2
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :1
- Nombre de box :1
- Surface habitable : 51 m2
- Surface carrez : 51 m2
- Taxe foncière : 783 €
- Nombre d'étage : 2
- GES : 6kgCO2/m2
- DPE : 201 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée équipée
- Type de chauffage : Climatisation réversible
- Copropriété
- Double vitrage
- Climatisation
- Terrasse
Descriptif
CHAB IMMOBILIER vous présente en exclusivité à Cassis, ce superbe appartement T2 de 51 m² offrant une vue imprenable sur la mer et le Cap Canaille.
Il est vendu avec un garage individuel extérieur.
Situé au sein d'une résidence prisée, en position dominante, ce bien se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse de 10 m² exposée sud, d?une cuisine indépendante récente, aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau rénovée ainsi que d'un WC indépendant.
L'appartement dispose également de rangements et d'une climatisation réversible pour votre confort.
Son emplacement privilégié, avec un accès facile en fait un bien rare et particulièrement intéressant à découvrir sans tarder.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 25 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 8% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 665€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 665€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 830€ a 1190€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
