*****En exclusivité***** Situé dans une résidence de chalets au calme, cet appartement est à quelques minutes à pied du centre-ville de Cauterets et des remontées mécaniques, offrant un accès facile à la station de ski. Ce bel appartement de 27 m2, niché dans une charmante copropriété de chalets, offre un cadre idéal pour les amoureux de la montagne et de la nature. Composition : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse privative / jardinet Un coin nuit fonctionnel de 5 m2 avec un lit double pour 2 personnes Un coin nuit avec 2 lits superposés Une salle d'eau /WC Annexes : Un cellier pratique pour ranger le matériel de ski ou de randonnée. Une place de parking privative extérieure. Le jardinet privatif vous promet de merveilleux moments de détente après une journée en plein air. Idéal pour vos vacances à la montagne en famille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 14 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 13% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 256€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )