APPARTEMENT A 2 PAS DE LA MER

Charmant 2 pièces avec grande terrasse - Cavalaire-sur-Mer Situé au sein d'une résidence récente et agréable, cet appartement 2 pièces d'environ 40 m² offre un cadre de vie confortable et lumineux. Description du bien : Une pièce de vie spacieuse avec séjour et cuisine ouverte (environ 22 m²) Une chambre confortable de 11,94 m² Une salle d'eau fonctionnelle Un WC séparé Une terrasse de 14 m², idéale pour profiter de l'extérieur Environnement : a proximité des commerces, des plages et du centre de Cavalaire-sur-Mer, dans un secteur calme et recherché. Idéal pour : Résidence principale Résidence secondaire Investissement locatif Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAPHEA PATRIMOINE : Sarah SAYEH Agent commercial (Entreprise individuelle)

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 20 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 6% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 522€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )