APPARTEMENT T2 AVEC LOGGIA ET CLIMATISATION

Appartement T2 de 27 m², l'ensemble situé au 1er étage d'une petite résidence proche de l'établissement thermal de Barbotan. L'appartement entièrement vendu meublé et équipé se compose de la façon suivante: Une entrée avec placard mural, une chambre séparée avec placard mural, une salle d'eau avec machine à laver, un WC séparé, une pièce de vie de 13,35 m² avec coin cuisine équipé, l'ensemble donnant sur la loggia couverte qui dispose d'une vue agréable sur la forêt. INFORMATIONS DIVERSES: Climatisation réversible, volets roulants, cumulus électrique, double vitrage, fibre, une place de parking, classé 3 étoiles. INFORMATIONS FINANCIERES: Loué 570 E pour 3 semaines, déjà 6 locations réservées pour 2026. Taxe foncière: 520E Charge de copropriété: 45.41 E mois (entretien, WIFI) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo RSAC : 495 108 755

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 13 220€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 24% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 241€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )