Appartement meublé 25 m² avec balcon couvert vue forêt, Barbotan-les-Thermes
28 000€ dont 12% TTC d'honoraires charge acquéreur
*A partir de 130 €/mois.
*A partir de 130 €/mois.
2 Pièces
1 Chambres
1 Parking
32150 - Cazaubon
Ref : 12468DQ612
Informations générales
- ref : 12468DQ612
- Honoraires de : 12 % à la charge de l'acquéreur
- Nombre de pièces :2
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :1
- Nombre de parking :1
- Surface habitable : 20 m2
- Surface carrez : 25 m2
- Taxe foncière : 469 €
- Charges mensuelles : 100 €
- Nombre d'étage : 1
- GES : 13kgCO2/m2
- DPE : 342 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : electrique
- Type de couverture : Tuiles
- Copropriété
- Eau
- Electricité
- tout à l'égout
- Balcon
Descriptif
Dans une petite résidence de Barbotan-les-Thermes, ClairImmo vous propose cet appartement meublé de 25 m² au 1er étage, idéal comme pied-à-terre en cure ou comme investissement locatif.
Le plus : un balcon couvert de 4,89 m² avec vue dégagée sur la forêt.
Composition:
Entrée, WC séparé
Pièce de vie avec coin cuisine : 12,26 m², ouverte sur le balcon
Coin nuit fermé : 4,88 m²
Salle de bain : 2,50 m²
Balcon couvert : 4,89 m²
La belle hauteur sous plafond permet d'envisager l'aménagement d'une mezzanine pour gagner un espace supplémentaire.
Équipements et prestations:
Vendu meublé, radiateurs électriques
Eau comprise dans les charges de copropriété
Copropriété: Petite résidence gérée par un syndic bénévole.
Taxe foncière : 469 €.
Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo RSAC : 495 108 755
Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo RSAC : 495 108 755
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 12 615€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 45% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 230€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 230€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 840€ a 1190€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
