APPARTEMENT T2 EN DUPLEX
40 000€ *A partir de 186 €/mois.
2 Pièces
1 Chambres
32150 - Cazaubon
Ref : 10958DQ612
Visite virtuelle
Informations générales
- ref : 10958DQ612
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :2
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :1
- Surface habitable : 35 m2
- Surface carrez : 34 m2
- Taxe foncière : 490 €
- Charges mensuelles : 122 €
- Etage : 1
- GES : 8kgCO2/m2
- DPE : 252 kWh/m2
- Type de cuisine : coin cuisine
- Type de chauffage : electrique
- Type de construction : Briques
- Type de couverture : Tuiles
- Copropriété
- Piscine
- Electricité
- tout à l'égout
- Double vitrage
- Bien mitoyen
- Terrasse
Descriptif
Situé dans une résidence avec pool house et piscine, à environ 900 mètres de l'établissement thermal.
L'appartement se compose de la façon suivante:
Au rez-de-chaussée:
Une entrée, un WC séparé avec lave-mains, une pièce de vie de 18.90 m2 avec coin cuisine, l'ensemble donnant sur une terrasse privative de 6.60 m2.
L'étage abrite : une chambre de 10.40 m2, une salle d'eau.
INFORMATIONS DIVERSES:
Double vitrage, chauffe-eau électrique , radiateur électrique, une place de stationnement privative.
Taxe foncière: 490 E
Appartement pouvant se louer 600 E en location saisonnière pour 21 jours.
En location annuelle, 450 E.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo RSAC : 495 108 755
Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo RSAC : 495 108 755
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 16 965€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 42% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 310€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 310€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 710€ a 1010€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Près de chez vous ( Rayon de 2km )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
