EXCLUSIVITÉ ! CENON - APPARTEMENT TYPE 2 D'ENVIRON 40 M² AVEC TERRASSE DE 25 M² + PLACE DE PARKING EN SOUS-SOL. Benoît TREMENT - O6 51 26 22 32
132 500€ *A partir de 615 €/mois.
2 Pièces
1 Chambres
33150 - Cenon
Ref : 911
Informations générales
- ref : 911
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :2
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :1
- Surface habitable : 40 m2
- Surface carrez : 40 m2
- Nombre d'étage : 3
- GES : 17kgCO2/m2
- DPE : 96 kWh/m2
- Type de chauffage : individuel gaz radiateur
- Année de construction : 2014
- Orientation : O
- Accessible aux handicapés
- Ascenseur
- Interphone
- Terrasse
Descriptif
EXCLUSIVITÉ ! CENON - APPARTEMENT TYPE 2 D'ENVIRON 40 M² AVEC TERRASSE DE 25 M² + PLACE DE PARKING EN SOUS-SOL. Benoît TREMENT - O6 51 26 22 32.
L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER vous propose en exclusivité cet appartement de type 2 d'environ 40 m² dans une résidence récente et sécurisée.
Cet appartement est composé :
- D'une pièce de vie
- D'une chambre
- D'un dégagement
- D'une salle d'eau avec WC
Ses principaux atouts :
- Exposition Ouest
- Une terrasse de 25 m²
- Une place de parking en sous-sol
Informations clés :
- Chauffage gaz
- Taxe foncière : 1 155 euros
Commerces et transport à proximité : Lignes de bus à 3 min et commerces à 7 min.
L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER
Benoît TREMENT O6 51 26 22 32
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 20 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 15% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 420€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 420€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
