Investissement - VENDU LOUE en MEUBLE
145 000€ *A partir de 673 €/mois.
2 Pièces
1 Chambres
94500 - Champigny sur Marne
Ref : 625
Informations générales
- ref : 625
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :2
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :1
- Surface habitable : 26 m2
- Surface carrez : 26 m2
- Charges mensuelles : 40 €
- GES : 9kgCO2/m2
- DPE : 302 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine
- Type de chauffage : individuel electrique radiateur
- Année de construction : 1930
- Orientation : E
Descriptif
HYPER CENTRE VILLE - Notre Agence BONNEFOI IMMOBILIER, vous propose cet appartement de 2 pièces en rez-de-chaussée, au calme donnant sur une cour intérieure.
Il comprend une cuisine ouverte, un séjour, une chambre et une salle d'eau avec toilettes. Aucune perte de place. Stationnement disponible devant
Commerces, Transports (RER A et Future Ligne 15), Marché, Mairie, Cinéma, Restaurants, Cabinet Médical, Hôpital privé Paul d'Egine à pied.
Charges Annuelles de 480 EUR - Pas de procédure - Nombre de lot 3
Vendu loué en meublé avec un loyer de 840 EUR Charges comprises
REF 625 N'hésitez pas à nous contacter au 01 55 12 31 12 pour toutes questions et/ou l'organisation d'une visite.
1
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 12 860€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 9% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 335€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 335€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 510€ a 740€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
