Limite Joinville le pont
149 900€ *A partir de 696 €/mois.
2 Pièces
1 Chambres
94500 - Champigny sur Marne
Ref : 664
Informations générales
- ref : 664
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :2
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :1
- Surface habitable : 34 m2
- Surface carrez : 34 m2
- Etage : 4
- GES : 14kgCO2/m2
- DPE : 371 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : individuel electrique radiateur
- Année de construction : 1930
- Cave
Descriptif
En EXCLUSIVITE - Situé à la Fourchette de CHAMPIGNY SUR MARNE, en limite de JOINVILLE LE PONT, Notre Agence BONNEFOI IMMOBILIER vous propose cet appartement de 2 pièces dans un immeuble entretenu des années 30. Il offre une entrée, un séjour, une cuisine, une salle d'eau et des toilettes séparés. Belle hauteur sous plafond. Double vitrage, radiateurs récents. Situé au 4ème étage sans ascenseur. Commerces de bouche et restaurants à pieds ainsi que le marché de JOINVILLE LE PONT. Entrée du GOLF et du Parc du Tremblay au bout de la rue. Bus 110/108/106/317 à moins de 200m et RER A de JOINVILLE LE PONT à 1600m. Au calme de l'avenue Principale. Cave en sous-sol. Ravalement voté à la charge du propriétaire.
DPE F 371 GES C 14 - Consommation Annuelle estimée entre 1210 EUR et 1670 EUR
Charges annuelles d'environ 950EUR - Nombre de lot 31 - Pas de procédure en cours - Honoraires charge vendeur
REF 664 - N'hésitez pas à nous contacter au 01.55.12.31.12 ou à contacter Jessica BONNEFOI au 06.68.96.16.54
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Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 17 070€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 11% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 445€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 445€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1210€ a 1670€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
