Proche Centre Ville !
150 000€ *A partir de 697 €/mois.
2 Pièces
1 Chambres
94500 - Champigny sur Marne
Ref : 714
Informations générales
- ref : 714
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :2
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :1
- Surface habitable : 42 m2
- Surface carrez : 42 m2
- Charges mensuelles : 185 €
- Nombre d'étage : 7
- GES : 61kgCO2/m2
- DPE : 279 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine
- Année de construction : 1968
- Orientation : O
- Cave
- Interphone
Descriptif
En EXCLUSIVITÉ - Notre Agence BONNEFOI IMMOBILIER vous propose à proximité du Centre Ville et de tous les commerces de la vie quotidienne, situé à 1200 m des RER A SAINT MAUR CHAMPIGNY SUR AMRNE et RER E CHAMPIGNY LES BOULLEREAUX cet appartement de 2 pièces très bien agencé et lumineux exposé OUEST. Une entrée, une pièce de vie de 23.44m2 avec séjour et cuisine spacieuse, une chambre, salle d'eau et toilettes séparés. Cave. Double vitrage, volets électriques. Proche de la Future Gare ligne 15 du Grand Paris.
DPE E 279 - GES E 61 - Consommation annuelle estimée entre 930 EUR et 1300 EUR
Charges annuelles d'environ 2231 EUR (Incluant chauffage, eau, ménage, espaces verts, poubelles, syndic, assurance de l'immeuble et fonds de travaux) - Nombre de lots 345 - Honoraire charge vendeur - Pas de procédure en cours
REF 714 : N'hésitez pas à nous contacter au 01.55.12.31.12 et demandez Jessica BONNEFOI - Visite Virtuelle disponible sur demande.
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Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 20 875€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 14% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 544€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 544€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 930€ a 1300€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
