Hyper Centre Ville
149 000€ *A partir de 692 €/mois.
2 Pièces
1 Chambres
94500 - Champigny sur Marne
Ref : 732
Informations générales
- ref : 732
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :2
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :1
- Surface habitable : 46 m2
- Surface carrez : 46 m2
- Nombre d'étage : 3
- GES : 61kgCO2/m2
- DPE : 286 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : individuel gaz radiateur
- Année de construction : 1930
- Orientation : E
- Cave
Descriptif
En EXCLUSIVITE - Place du Marché, Notre Agence BONNEFOI IMMOBILIER vous propose, au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, ce spacieux appartement de 2 pièces comprenant : cuisine dinatoire, séjour, chambre et salle d'eau avec toilettes. Belle hauteur sous plafond. Cave et Cabanon. Chauffage individuel gaz. Chaudière très récente. Charges annuelles de 2128 EUR. Taxe foncière 869EUR.
Idéalment place, dans un rayon de 850m, vous trouverez des commerces de bouches, la Mairie, du Cinéma, des cabinets médicaux, une librairie, des pharmacies, un Monoprix, la future halle gourmande, la future médiathèque végétalisée, des écoles, les gares du RER A et gare de la Future Ligne 15 ainsi que plusieurs lignes de bus.
DPE E 286 - GES E 61 - Consommation annuelle estimée entre 1250 EUR et 1740 EUR - Nombre de lots 30 - Pas de procédue en cours - Honoraire charge vendeur
REF 732 - N'hésitez pas à nos contacter au 01.55.12.31.12 ou au 06.68.96.16.54 et demandez Jessica BONNEFOI
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Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 22 755€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 15% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 593€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 593€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1250€ a 1740€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
