En centre ville de CHANTONNAY - Bel appartement de type 2
91 500€ dont INF% TTC d'honoraires charge acquéreur
*A partir de 425 €/mois.
*A partir de 425 €/mois.
2 Pièces
1 Chambres
85110 - Chantonnay
Ref : 6727
Informations générales
- ref : 6727
- Honoraires de : 0 % à la charge de l'acquéreur
- Nombre de pièces :2
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :1
- Surface habitable : 54 m2
- Surface carrez : 54 m2
- Etage : 1
- GES : 68kgCO2/m2
- DPE : 313 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : individuel gaz radiateur
- Année de construction : 0
- Cave
- Ascenseur
- Balcon
Descriptif
Réf 6727 - CHANTONNAY dans une résidence sécurisée, à 2 pas des commerces et services.
Bel appartement de Type 2, traversant, bien ensoleillé, situé au 1er étage, comprenant :
Entrée-dégagement avec placard, séjour avec accès balcon, cuisine, chambre, dressing, salle de bains et wc séparé.
Garage et cave.
Actuellement loué 430 EUR + 65 EUR de charges de copropriété. Locataire en place depuis 4 ans.
Opportunité à saisir !
Prix : 91 500 EUR dont 6 500 EUR TTC d'honoraires d'agence inclus, soit 85 000 EUR net vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
www.chantonnay-immobilier.com
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 26 995€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 30% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 493€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 493€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1600€ a 2220€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
