59 000€ dont INF% TTC d'honoraires charge acquéreur
*A partir de 274 €/mois.
*A partir de 274 €/mois.
2 Pièces
1 Chambres
63000 - Clermont Ferrand
Ref : 311
Informations générales
- ref : 311
- Honoraires de : 0 % à la charge de l'acquéreur
- Nombre de pièces :2
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :1
- Surface habitable : 30 m2
- Surface carrez : 30 m2
- Nombre d'étage : 3
- GES : 10kgCO2/m2
- DPE : 273 kWh/m2
- Année de construction : 0
- Accessible aux handicapés
Descriptif
En Exclusivité à deux pas de la place de Jaude , rue Saint Geneviève : Venez décrouvrir ce T1 de 30,06 m2 à rénover .
En rez de chaussée d'une petite copropriété bien entretenue ( très failbes charges )
Possibilité habitation ou activité commerciale ( conviendrait parfaitement à une profession libérale )
Ideal investisseur ou 1er achat.
Tout proche des commerces et du tram.
Appelez moi pour organiser une visite : Anne Lelabousse 0681199242
1
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 15 030€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 25% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 316€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 316€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
