A vendre Appartement T2 avec terrasse et parking à Clermont
82 500€ *A partir de 383 €/mois.
2 Pièces
1 Chambres
34800 - Clermont l Herault
Ref : oli1096
Informations générales
- ref : oli1096
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :2
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :1
- Surface habitable : 34 m2
- Surface carrez : 34 m2
- Etage : 2
- Nombre d'étage : 3
- GES : 7kgCO2/m2
- DPE : 157 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine équipée
- Type de chauffage : individuel electrique radiateur
- Interphone
- Terrasse
Descriptif
Vente en exclusivité chez Laborie immobilier. Investisseur, une opportunité, un bel appartement type T2 de 34 m2, une chambre, un séjour/cuisine, une salle d'eau. L'appartement est en excellent état au même titre que le bâtiment. L'appartement profite d'une grande terrasse de 11 m2. Menuiserie double vitrage et volet roulant manuels. Aucun travaux à prévoir, l'appartement est classé D. L'appartement est vendu loué. Prix de vente 82 500 euros honoraires d'agence d'agence inclus. Taxe foncière de 635 euros. Faites vite, contactez votre conseiller immobilier M. Genin Olivier au O7.71.68.99.85
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 17 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 21% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 310€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 310€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
