Appartement 2 pièces à Clichy-sous-bois (93390)

En exclusivité, INVICTUS PATRIMOINE vous propose dans le quartier des limites au 13 ter allée Pierre Simon, 93390 Clichy-sous-Bois, dans une zone pavillonnaire en limite de la ville du Raincy, un magnifique appartement de deux pièces d'une superficie de 40 m² situé au rez-de-jardin d'une résidence récente, calme et sécurisée, bénéficiant d'un visiophone. L'appartement se compose d'un séjour avec une entrée ainsi qu'une cuisine ouverte, équipée et aménagée. Il dispose également d'une chambre et d'une salle d'eau. Le système de chauffage et la production d'eau chaude sont individuels et électriques. Les charges de copropriété s'élèvent à 242 € par mois. Par ailleurs, la taxe foncière est de 958 €. Le bien comprend également un parking extérieur et un jardin privatif de 70 m², offrant ainsi un espace de vie supplémentaire.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 20 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 13% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 522€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )