Appartement 2 pièces - 36 m2 - Courseulles-sur-Mer - Vue mer

Découvrez ce superbe appartement, vue mer, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée (interphone + badge), entièrement refait à neuf avec goût et vendu entièrement meublé. Il n'attend plus que ses futurs propriétaires ! Il se compose de : - Une entrée avec placards, - Un lumineux séjour ouvrant sur un agréable balcon, - Une cuisine aménagée et entièrement équipée, - Une chambre, - Une salle d'eau moderne, - Des WC indépendants. Charges de copropriété : 210 euros par trimestre. Place de parking libre et sécurisée. Que vous recherchiez un pied-à-terre sur la Côte de Nacre ou un investissement locatif clé en main, cet appartement réunit tous les atouts : aucun travaux à prévoir, mobilier inclus et emplacement recherché. Une visite s'impose ! - Un nouveau diagnostic est en cours de réalisation. Copropriété de 140 lots - dont 100 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 830 euros.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 18 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 11% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 329€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )