DEAUVILLE - Appartement 2 pièce(s) 27 m2 avec cour

CAEN ET MER IMMO a le plaisir de vous proposer un agréable appartement d'environ 27 m² idéalement situé à deux pas de la Place Morny de DEAUVILLE. Il se compose d'un séjour lumineux avec sa cuisine ouverte, un espace chambre séparée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC entièrement rénovée. Vous profiterez également d'une très belle cour (avec une exposition Sud Ouest), rare dans ce secteur recherché. La copropriété autorise la location saisonnière de type Airbnb (sous réserve du respect de la réglementation en vigueur et du règlement de copropriété) Un pied-à-terre idéal ou un investissement locatif de premier choix au sein d'un emplacement prisé. Si vous souhaitez plus de renseignements, ou visiter cet appartement, contactez moi au 06.84.24.16.68 Nicolas Drouet (EI) - Agent Commercial - Numéro RSAC 899 623 904 - Lisieux Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 780 euros. Nicolas DROUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899 623 904 - LISIEUX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 13 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 8% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 284€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )