a vendre , bel appartement de 52 m² avec terrasse, et garage de 18 m². Résidence de standing à Dieulefit Situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, à seulement 10 minutes à pied du centre de Dieulefit, cet appartement de 52 m² offre un cadre de vie paisible et une vue imprenable sur Dieulefit, le tout dans un environnement calme et recherché. Il se compose de : Un séjour-cuisine lumineux de 26 m² ouvert sur une grande terrasse, un cellier-buanderie bien pratique, Une chambre spacieuse de 12m², Une salle d'eau, Un WC indépendant, Véritable atout, une superbe terrasse de 19 m², exposée plein sud, vous permettra de profiter pleinement du soleil et du panorama. L'appartement est vendu avec un garage fermé de 18 m², situé au sein de la résidence. Informations complémentaires : Résidence récente de qualité, très bien entretenue Chauffage collectif performant : chaudière à copeaux de bois couplée au propane Charges de copropriété : 82 ? / mois Copropriété sans procédure en cours DPE : C GES : B Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre. - SL_1765537306

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 26 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 15% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 475€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )