DINAN CENTRE-VILLE : Bel appartement T2 au rez-de-chaussée d
161 975€ *A partir de 752 €/mois.
2 Pièces
1 Chambres
22100 - Dinan
Ref : 389V329A
Informations générales
- ref : 389V329A
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :2
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :1
- Surface habitable : 58 m2
- Surface carrez : 58 m2
- Nombre d'étage : 3
- GES : 36kgCO2/m2
- DPE : 223 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : collectif
- Année de construction : 1970
- Orientation : S
- Cave
Descriptif
DINAN CENTRE-VILLE : Bel appartement T2 au rez-de-chaussée de 58m² habitables entirèrement refait à neuf offrant : Une entrée, un séjour, une cuisine équipée, une salle de bains, un wc, un dressing avec une buanderie, une cave en sous-sol. Rénové en 2022 - Belles Prestations - Places de stationnement au pied de l'immeuble - À proximité des écoles, commerces et transports à pied. Réf.389V329A DPE D Consommation énergétique : 223Kwh/m² /an GES D Emission de CO2: 36kg Co2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr ??Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site www.christellemesnage.com. Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN ou pour toutes locations. L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi après-midi au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN. Contacter l'agence au 02.96.88.00.01.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 29 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 18% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 530€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 530€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
