PROCHE DE STRASBOURG - INTÉRIEUR NEUF À vendre : à 13 km de la frontière allemande et à 5 km de Strasbourg, nous vous présentons à Eckbolsheim (67201), cet appartement de 2 pièces orienté ouest de 45 m². Il compte une pièce à vivre, une chambre, une cuisine aménagée équipée et une salle de bains. Un chauffage au sol collectif fonctionnant au gaz est installé dans l'appartement. De l'espace en plus est fourni par un balcon de 12 m². Cet appartement se situe au 3e et dernier étage d'un immeuble neuf avec ascenseur et digicode. L'intérieur est neuf. Pour votre véhicule, il est vendu avec une place de parking en extérieur. Il y a des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied,, comme l'École Maternelle Bauernhof, le Collège Katia et Maurice Krafft ou le Lycée Polyvalent Marcel Rudloff et trois crèches. Niveau transports, on trouve les bus 4, 70, N3 et 41 ainsi que la station de tramway Poteries (ligne D) à proximité. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque et un tennis dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, deux boucheries-charcuteries et un bureau de poste. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre agence immobilière pour obtenir plus de renseignements sur cet appartement en vente à Eckbolsheim. Renseignez-vous sans plus tarder, Travaux en cours. Axhome Immobilier deux agences pour plus de proximité : 104a Route de Saverne à Oberhausbergen 67205 33 Allée de l'économie à Wiwersheim 67370 (Galerie au jardin des sens Au dessus d'Esprit pain) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 131 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/axhome2/404/mDHGP/26.09.2023_baremes_honoraires_transactions_et_locations_2.pdf Ax'Home Immobilier - 2 agences de proximité pour mieux vous accompagner. Oberhausbergen - 104A Route de Saverne (en face de Prowin) Wiwersheim - 33 Allée de l'Economie (Galerie 'Au Jardin des Sens' au dessus d'Esprit Pain)

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 22 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 9% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 473€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )