SUPERBE T2 AVEC TERRASSE ET PARKING SOUS-SOL ECULLY

L'Agence Louis 'Appart vous propos à la vente ce magnifique T2 situé dans la résidence "Les Jardins de Césarée", 6 rue du Collovrier 69130 Ecully dans un cadre verdoyant. Ce T2 se compose d'une une jolie entrée avec un grand dressing, d'une cuisine moderne, meublée et équipée ouverte sur la pièce de vie offrant une ambiance conviviale et chaleureuse, d'une chambre avec accès sur la terrasse, pour un espace intime et privilégié. Une salle de bains avec baignoire et WC. Un parking en sous-sol complète ce bien. La résidence comporte également un local à vélo. Modalités de production de chauffage et d'eau chaude : collectif Niché au calme dans un environnement verdoyant d'Ecully, à seulement quelques minutes de Lyon, ce bien rare conjugue espaces généreux, confort moderne et extérieurs d'exception. Un appartement coup de cœur qui séduira des primo-accédants ou un investisseur locatif. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Prix de vente TTC : 190 000 euros Honoraires : 3% à la charge du vendeur Pas de procédure en cours. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez nous: Agence LOUIS'APPART Louisa BENZEMMA 07 81 42 16 27 l.benzemma@louisappart.com

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 20 150€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 11% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 424€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )