Eguilles T2 - 38 m² Idéal investisseur. Loué jusqu'au 4/01/2026. Appartement en copropriété (2 lots) au centre du village, au 2ème et dernier étage. Exposition ouest, toutes les commodités sont au pied de l'immeuble. Il est configuré comme suit: Entrée directement par la pièce principale, séjour + cuisine américaine semi équipée, salle d'eau avec toilettes et branchement machine à laver, 1 pièce de 9 m² avec velux électrique + dressing annexé, 1 pièce mansardée à l'étage (de 10 m² soit 4.36 m² loi carrez) et un grenier. Le loyer actuel est de 662.36 euros HC.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 19 025€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 12% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 400€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )