APPARTEMENT 2 pièces de 39m²
92 900€ *A partir de 431 €/mois.
2 Pièces
1 Chambres
91150 - Etampes
Ref : 1272
Informations générales
- ref : 1272
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :2
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :1
- Surface habitable : 39 m2
- Surface carrez : 39 m2
- Etage : 2
- Nombre d'étage : 2
- GES : 20kgCO2/m2
- DPE : 206 kWh/m2
Descriptif
Situé au 2éme et dernier étage d'un petit immeuble en plein centre-ville d'Etampes, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, marché, écoles, restaurants et transports (gare RER C).
Un intérieur fonctionnel et lumineux :
-Entrée avec rangement
-Séjour agréable, baigné de lumière
-Cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir sur le séjour)
-Chambre confortable avec placard intégré.
-salle d'eau avec baignoire et WC
Aucun travaux à prévoir, un bien clé en main parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
Ne manquez pas cette opportunité !
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 19 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 21% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 410€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 410€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 710€ a 1201€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
