Appartement 2 pièces de 53m2
124 000€ *A partir de 576 €/mois.
2 Pièces
1 Chambres
91150 - Etampes
Ref : 1524
Informations générales
- ref : 1524
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :2
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :1
- Surface habitable : 53 m2
- Surface carrez : 53 m2
- Taxe foncière : 900 €
- Charges mensuelles : 76 €
- Etage : 2
- Nombre d'étage : 2
- GES : 13kgCO2/m2
- DPE : 408 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine
- Type de chauffage : radiateur
- Année de construction : 1800
- Type de construction : Parpaings
- Type de couverture : Tuiles
- Copropriété
- Eau
- Electricité
- téléphone
- tout à l'égout
- Double vitrage
- Interphone
Descriptif
Situé en plein cœur de la ville, dans le quartier Saint-Martin, à deux pas des commerces, des écoles et de la gare RER C, cet appartement de 2 pièces offre un cadre de vie pratique et confortable.
Au sein d'un petit immeuble de deux étages, il se compose d'une entrée, d'une chambre avec dressing, d'un salon-séjour lumineux, d'une salle de bain avec douche, de WC séparés et d'une buanderie.
Un bien fonctionnel et lumineux, parfaitement situé pour tout faire à pied !
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 26 450€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 21% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 556€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 556€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 870€ a 1110€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
