EXCLUSIVITÉ !!! EYSINES - MONTALIEU - APPARTEMENT TYPE 2 DE 42 M² AVEC TERRASSE + PLACE DE PARKING. Michaël VIGIER O6 7O 29 94 95
159 000€ *A partir de 738 €/mois.
2 Pièces
1 Chambres
33320 - Eysines
Ref : 765
Informations générales
- ref : 765
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :2
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :1
- Surface habitable : 42 m2
- Surface carrez : 42 m2
- Etage : 2
- Nombre d'étage : 3
- GES : 19kgCO2/m2
- DPE : 100 kWh/m2
- Type de chauffage : individuel gaz
- Année de construction : 2014
- Orientation : O
- Ascenseur
- Interphone
- Terrasse
Descriptif
EXCLUSIVITÉ !!! EYSINES - MONTALIEU - APPARTEMENT TYPE 2 DE 42 M² AVEC TERRASSE + PLACE DE PARKING. Michaël VIGIER O6 7O 29 94 95.
L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER vous propose cet appartement type 2 de 42 m² environ orienté Ouest sans vis à vis au sein d'une résidence de 2014 dans un environnement calme et arboré.
Le logement comprend :
- une entrée
- un séjour avec cuisine ouverte
- une grande chambre avec placard
- une salle d'eau avec wc
- une terrasse
Ses principaux atouts :
- 2ème étage
- environnement calme
- L'orientation
- pas de vis à vis
- une place de stationnement
- proche du centre ville d'Eysines
Informations clés :
- charges de copropriété : 75 euros / mois
- taxe foncière : 918 euros
- DPE : classé C et GES : classé C ( date des diagnostics énergétiques : 31/01/2025 )
- pas de procédure en cours
L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER.
Michaël VIGIER O6 7O 29 94 95
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 21 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 13% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 441€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 441€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
