EXCLUSIVITE ! EYSINES - LA LESQUE/MONTALIEU - APPARTEMENT T2 DE 44m² - JARDIN 40M² - TERRASSE 10m² - PARKING - VENDU VIDE !! Sébastien BAUDOT O6 18 O5 O4 O2 !!

EXCLUSIVITE ! EYSINES - LA LESQUE/MONTALIEU - APPARTEMENT T2 DE 44m² - JARDIN 40M² - TERRASSE 10m² - PARKING - VENDU VIDE !! Sébastien BAUDOT O6 18 O5 O4 O2 !! EYSINES - LA LESQUE/MONTALIEU L'Agence Bordeaux Immobilier vous propose cet appartement type 2 de 40 m² environ dans une résidence sécurisée située à Eysines proche du Haillan. Cet appartement sera disponible pour décembre 2026 !! Cet appartement comprend: - une entrée - un séjour avec cuisine ouverte équipée/aménagée - 1 chambre avec placard - une salle d'eau avec wc Ces principaux atouts: - Une grande terrasse de 10 m² exposé Sud - Calme - Grand Jardin de 40m² - Parking - Faibles charges de copropriété Informations clés: - Chauffage gaz - Exposition sud - bon classement énergétique Idéalement situé, ligne de bus à proximité arrêt Couqueou. 5 min du bourg d'Eysines et du Tramway. L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER. Sébastien BAUDOT O6 18 O5 O4 O2

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 22 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 14% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 462€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )