APPARTEMENT EZE
549 000€ dont NAN% TTC d'honoraires charge acquéreur
*A partir de 2 549 €/mois.
*A partir de 2 549 €/mois.
2 Pièces
1 Chambres
06360 - Eze
Ref : VA2085-FC2I83200
Informations générales
- ref : VA2085-FC2I83200
- Honoraires de : 0 % à la charge de l'acquéreur
- Nombre de pièces :2
- Nombre de chambres :1
- Surface habitable : 54 m2
- Surface carrez : 54 m2
- Etage : 1
- Nombre d'étage : 1
- Année de construction : 0
- Orientation : S
- Balcon
Descriptif
Découvrez ce charmant appartement T2 de 53.76 m², situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu. Profitez d'une exposition sud-est qui inonde les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. L'appartement comprend une spacieuse pièce de vie, une cuisine équipée, une chambre confortable et une salle de bain moderne.
Le balcon de 9.36 m² est l'endroit idéal pour vous détendre et profiter des beaux jours. Un stationnement extérieur est également inclus pour votre commodité.
Imaginez-vous vivre dans ce havre de paix, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Les finitions soignées et la disposition intelligente des pièces en font un lieu de vie agréable et fonctionnel.
Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un quartier dynamique et bien desservi. Les commodités sont à proximité : plusieurs restaurants et commerces d'alimentation générale sont accessibles à seulement 5 minutes à pied. Un parc et jardin se trouve à 10 minutes à pied, parfait pour des promenades relaxantes. Un médecin généraliste est également à 10 minutes à pied. Pour les familles, une crèche est à 15 minutes à pied, tandis qu'une maternelle et une école élémentaire sont accessibles en voiture en 5 minutes. La fibre est éligible, garantissant une connexion internet haut débit.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce magnifique appartement !
Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SAPHEA PATRIMOINE : Sarah S.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 26 880€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 5% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 701€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 701€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Superficies des pièces
- balcon : 9.36 m²
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
