FLEURY SUR ORNE APPARTEMENT T2 AVEC LOGGIA

marqueur vente
176 500€ *A partir de 820 €/mois.
2 Pièces
1 Chambres
14123 - Fleury sur Orne
Ref : 8381011306
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2 Pièces
1 Chambres
14123 - Fleury sur Orne
Ref : 8381011306
Informations générales
  • ref : 8381011306
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :2
  • Nombre de chambres :1
  • Surface habitable : 46 m2
  • Surface carrez : 46 m2
  • Etage : 1
  • Nombre d'étage : 4
  • GES : 11kgCO2/m2
  • DPE : 75 kWh/m2
  • Type de chauffage : radiateur
  • Année de construction : 2024
  • Accessible aux handicapés
  • Ascenseur
Descriptif
EXCLUSIVITÉ, appartement lumineux avec loggia au coeur de l'écoquartier de Fleury-sur-Orne , aux portes de Caen, dans une résidence répondant aux normes RT2012. Appartement bénéficie de grandes baies vitrées permettant de profiter d'une belle lumière naturelle, ouvrant sur une loggia exposée ouest. La pièce de vie est ouverte sur la cuisine A/E , la chambre mesure plus de 14m2. Parking en sous sol. Nombreux équipements : chauffage urbain, volets roulants, ascenseur, visiophone, local vélos.. L'appartement se trouve à proximité du TRAM, au sein de l'écoquartier privilégiant les espaces verts. DPE: C et GES: C Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contactez votre agence JEAN IMMOBILIER pour plus d'informations .
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 23 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 13% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 483€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Demande d'informations
Contactez BANQUE IMMOBILIERE DE NORMANDIE au 02 31 15 22 15

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