BAS FLOIRAC - APPARTEMENT T2 DE 40.50 M² AVEC LOGGIA DE 7 M² ET 1 PARKING. Michaël VIGIER O6 7O 29 94 95
139 000€ *A partir de 645 €/mois.
2 Pièces
1 Chambres
33270 - Floirac
Ref : 820
Informations générales
- ref : 820
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :2
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :1
- Surface habitable : 40 m2
- Surface carrez : 40 m2
- Etage : 2
- Nombre d'étage : 3
- Type de chauffage : individuel gaz radiateur
- Année de construction : 2012
- Orientation : E
- Ascenseur
- Interphone
- Balcon
Descriptif
BAS FLOIRAC - APPARTEMENT T2 DE 40.50 M² AVEC LOGGIA DE 7 M² ET 1 PARKING. Michaël VIGIER O6 7O 29 94 95.
L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER vous propose cet appartement de type 2 de 40,5 m² situé dans une petite copropriété récente dans le bas Floirac à proximité du parc des étangs.
L'appartement comprend :
- une entrée
- un séjour - cuisine de 20 m² donnant sur une loggia de 7 m²
- une chambre de 11.5 m²
- une salle d'eau avec WC
Ses principaux atouts :
- environnement calme
- une place de parking
- arrêt de bus ligne 60 au pied de la résidence
Informations clés :
- Chauffage individuel gaz
- DPE : C
Situé à proximité de l'étang de Floirac et de sa paisible balade, ainsi que de la piste cyclable menant à Bordeaux, cet appartement de deux pièces vous offre un cadre de vie idéal.
L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER.
Michaël VIGIER O6 7O 29 94 95.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 20 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 14% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 420€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 420€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
