vente appartement 2 Pièce(s)

GARDANNE -13120- Magnifique appartement T2 au rez-de-chaussée d'une résidence récente et de standing. Doté d'une surface de 43 m² et d'une terrasse de 8 m², ce bien offre une belle exposition sud. Sa cuisine américaine est entièrement équipée  Cet appartement bénéficie d'un intérieur en excellent état, complété par des prestations de qualité telles que volets roulants électriques, double vitrage, climatisation et ascenseur. De plus, vous disposerez de 2 places de parking privatives dont une en sous-sol. Résidence de 2021, en bon état et propice à une vie résidentielle paisible et confortable. Copropriété de 96 lots avec des charges annuelles de 960€. La présente fiche est extraite du fichier AMANDA dont l'agence est membre. L'agence est ainsi autorisée à exercer son activité en relation avec l'agence titulaire du mandat, sans surcoût pour l'acquéreur.  « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 21 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 9% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 561€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )