Superbe appartement de deux pièces avec un charme certain à découvrir sans tarder ! Situé dans un quartier résidentiel de Golfe-Juan, ce bien est au rez-de-jardin d'un immeuble standing de trois étages avec piscine. Il offre une surface totale de 50m², dont une terrasse de 11m² pour savourer les beaux jours. Sans oublier son séjour spacieux de 22m², une chambre, une salle de douche et des WC séparés. Vous apprécierez sa vue sur l'agrément d'un jardin, son orientation sud-est ainsi que sa cuisine indépendante équipée. De plus, ce bien est pourvu du confort moderne : ascenseur, double vitrage, résidence sécurisée, calme. Il dispose également d'un parking extérieur, d'une cave et saura vous séduire par son bon état intérieur. Actuellement loué jusqu'à fin novembre 2025. L'immobilier à 06220 Golfe-Juan présente plusieurs atouts significatifs pour l'achat d'un appartement de type 2 pièces. Ce charmant village côtier, situé entre Cannes et Antibes, est réputé pour sa tranquillité, sa beauté scénique et sa qualité de vie exceptionnelle. Les appartements ici profitent généralement de vues imprenables sur la mer Méditerranée. Le marché immobilier à Golfe-Juan offre un bon rapport qualité-prix, avec une variété d'appartements modernes et bien entretenus disponibles. De plus, la proximité des commodités, des transports publics, des plages réputées et des attractions touristiques renforce son attractivité. Enfin, le climat doux de la Côte d'Azur, avec plus de 300 jours de soleil par an, rend l'achat d'un appartement à Golfe-Juan particulièrement tentante.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 24 800€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 9% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 647€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )