Superbe appartement de deux pièces situé dans un quartier résidentiel de Golfe-Juan, ce bien est au rez-de-jardin d'un immeuble standing de trois étages avec piscine. Il offre une surface totale de 50m², dont une terrasse de 11m² pour savourer les beaux jours grâce à son exposition sud-est. De plus, le bien est composé d'un spacieux séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre ainsi qu'une salle de douche et des WC séparés. Ce bien est pourvu du confort moderne : ascenseur, double vitrage, résidence sécurisée, calme. Enfin, pour plus de praticité, il dispose d'un parking extérieur, et d'une cave Appartement loué jusqu'au 31 Janvier 2026 Golfe-Juan offre un cadre de vie idéal pour investir : un littoral prisé, des plages de sable accessible à pied et une ambiance balnéaire. Sa forte attractivité touristique et son cadre calme, mais ensoleillé en font un secteur porteur, aussi bien pour la location saisonnière que pour une résidence principale ou secondaire. N'hésitez pas à nous contacter !

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 24 800€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 10% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 647€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )