Appartement type 2 52m2
109 000€ *A partir de 506 €/mois.
2 Pièces
1 Chambres
59153 - Grand Fort Philippe
Ref : 194RQ
Informations générales
- ref : 194RQ
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :2
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :1
- Surface habitable : 52 m2
- Surface carrez : 52 m2
- Nombre d'étage : 2
- GES : 12kgCO2/m2
- DPE : 244 kWh/m2
- Type de cuisine : coin cuisine équipé
- Date de rénovation : 2025
- Année de construction : 1993
- Accessible aux handicapés
- Eau
- Electricité
- tout à l'égout
Descriptif
Situé au 51 rue Félix Faure à Grand-Fort-Philippe, cet appartement bénéficie d?un emplacement recherché, à seulement 200 mètres du centre-ville et 180 mètres de la mer.
Appartement de type 2 d?une surface de 52 m², situé en rez-de-chaussée, entièrement refait à neuf en 2025.
Description :
Séjour lumineux
Cuisine fonctionnelle
1 chambre de 12 m²
Salle de bain de 7 m² avec WC
Chauffage électrique
Climatisation installée
Les points forts :
Aucun travaux à prévoir
Bonne luminosité
Proximité immédiate des commerces et de la plage
Bien adapté pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Contact pour plus d'informations ou organiser une visite.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 26 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 24% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 475€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 475€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
