205 000€ *A partir de 952 €/mois.
2 Pièces
1 Chambres
11430 - Gruissan
Ref : 853V117A
Informations générales
- ref : 853V117A
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :2
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :1
- Surface habitable : 35 m2
- Surface carrez : 35 m2
- Type de cuisine : séparée équipée
- Type de chauffage : individuel
- Terrasse
Descriptif
Exceptionnel : un des plus bel emplacement de Gruissan pour un appartement :
Une vue imprenable sur l avant port , la capitainerie et les chalets !
une terrasse rarissime de 40 m2 .
cet appartement se situe au 3eme étage avec ascenseur , place de parking et cellier privatif de 5 m2 (idéal pour stocker vélos, planches a voile et autre matériel)
il dispose d une surface habitable d environ 38 m2 et offre une chambre spacieuse .
cuisine séparée. nombreux rangements.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 17 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 9% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 320€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 320€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
