APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC BALCON En vente : à Haguenau (67500), découvrez cet appartement de 2 pièces exposé nord de 55 m². Il s'agence comme suit : une pièce à vivre, une chambre, une cuisine aménagée équipée et une salle d'eau. Un chauffage au sol est installé dans cet appartement. Un balcon d'une surface de 9 m² offre à cet appartement un supplément d'espace bienvenu. Il est situé au 5e étage d'un immeuble neuf datant de 2024 avec ascenseur. Il s'agit d'une copropriété de 75 lots. L'intérieur est neuf. Il y a des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes en voiture. Niveau transports en commun, on trouve six gares dans les environs. Deux cinémas vous attendent à proximité pour vos loisirs, tout comme des bibliothèques, trois théâtres et un établissement thermal. Des restaurants, des supermarchés, des commerces, des boulangeries, trois supérettes et des épiceries sont accessibles. 2 marchés animent le quartier. Cet appartement est proposé à l'achat pour 212 100 ?. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les charges annuelles de copropriété sont de 1 000 ?. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Pack stationnement en sus. Frais de notaires réduits en sus. Aucune procédure en cours. Agent commercial Kathia LINGENHELD - 06 17 76 33 71 - Inscrite au RSAC de Metz sous le n°TI 502 875 867 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Non soumis au DPE Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 75 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/axhome2/404/mDHGP/26.09.2023_baremes_honoraires_transactions_et_locations_2.pdf Ax'Home Immobilier - 2 agences de proximité pour mieux vous accompagner. Oberhausbergen - 104A Route de Saverne (en face de Prowin) Wiwersheim - 33 Allée de l'Economie (Galerie 'Au Jardin des Sens' au dessus d'Esprit Pain)

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 27 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 13% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 502€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )