180 000€ *A partir de 836 €/mois.
2 Pièces
1 Chambres
38540 - Heyrieux
Ref : 3636
Informations générales
- ref : 3636
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :2
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :1
- Surface habitable : 48 m2
- Surface carrez : 48 m2
- Etage : 1
- Nombre d'étage : 1
- GES : 8kgCO2/m2
- DPE : 260 kWh/m2
- Type de chauffage : individuel electrique radiateur
- Orientation : S
Descriptif
En plein centre d'Heyrieux. Rhône et Saône immobilier vous propose un appartement T2 entièrement rénové de 48 m², il se situe dans une petite résidence de 5 appartements. Extrêmement lumineux traversant 3 expositions : Nord, Est et Sud. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une salle d'eau avec WC + fenêtre, une belle pièce de vie de 20,5 m² une cuisine non équipée ouverte sur le salon, une grande chambre de 15 m² avec dressing, un grenier de 19 m² aménageable, une cave bétonnée et fermée d'environ 12 m², une place de stationnement dans l'enceinte de la propriété. Vous apprécierez son calme, son cadre bucolique et son emplacement idéal ! Contactez moi vite pour voir une visite virtuelle ! IRENE KOHUT 06 18 48 69 20 Vous pouvez contacter Irène KOHUT 06 18 48 69 20 irene.kohut@rhone-saone-immo.com. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent commercial. Honoraires charge vendeur. (gedeon_5849_28780452)
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 24 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 13% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 438€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 438€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)