Idéalement situé dans le centre ville d'Hyères-les-Palmiers, au sein d'une résidence arborée, en fond d'impasse, spacieux appartement T2 de 47m2 avec balcon, récemment renové avec goût. Appartement se composant d'une belle pièce de vie de 25m2 faisant office de salon-cuisine ouverte, le tout donnant sur un exterieur de 6m2 exposé Est, d'une chambre de plus de 12m2 avec rangements et salle d'eau attenante, d'un WC et de rangements. Bien situé au 2o étage sur 4 avec ascenseur, au sein d'une résidence avec parc privatif. Une cave complète le tout. Idéal résidence principale ou secondaire. Proche de toutes commodités, transports en communs et écoles. Bien soumis au statut de copropriété. Frais d'agence charge vendeur. Nombre de lots principaux : 50. Charges mensuelles : 109EUR. TF : 1110EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 23 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 10% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 613€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )