VILLA HEMERA : Un havre de paix au coeur de la ville Découvrez VILLA HEMERA, un ensemble immobilier d'exception où élégance et confort se rencontrent. Imaginez-vous vivre dans un appartement spacieux et lumineux, conçu pour allier modernité et bien-être. Chaque détail a été pensé pour vous offrir une qualité de vie inégalée. VILLA HEMERA est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable art de vivre. Les espaces communs sont conçus pour favoriser les rencontres et les échanges, tandis que les appartements offrent une intimité préservée. Les finitions haut de gamme et les matériaux nobles apportent une touche de luxe à votre quotidien. Situé dans un quartier dynamique, VILLA HEMERA vous permet de profiter de toutes les commodités à proximité. a seulement 10 minutes à pied, vous trouverez des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, des collèges, des restaurants, des parcs et jardins, ainsi que des commerces de proximité. Pour vos déplacements, le bus est accessible en 10 minutes à pied. En voiture, vous rejoindrez l'hôpital en 10 minutes. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel, où chaque jour devient une expérience agréable. VILLA HEMERA, c'est l'adresse prestigieuse que vous méritez. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par le charme de VILLA HEMERA. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAPHEA PATRIMOINE : Sarah S. Agent commercial (Entreprise individuelle)

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 20 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 7% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 522€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )